Коли перевіряти інформацію про нерухоме майно?

«Будь-яка операція з нерухомістю — це привід перевірити інформацію про власника та об’єкт, який вас цікавить.

До таких ситуацій належать:

• Договір купівлі-продажу

• Договір міни

• Дарування

• Спадковий договір

• Приватизація житла державної чи комунальної власності.

Нехтуючи можливістю такої перевірки, ви ризикуєте зняти в оренду житло в особи, яка не є її власником, або може виявитися, що на цю квартиру мають речові права треті особи», — коментує Ольга Маркевич, юрист Оланс Груп.

Якщо ви стали власником житла — ви можете підписатися на об’єкт і отримувати звістку про зміну інформації про нього. Це дозволить уникнути махінацій з нерухомістю.

Як перевірити інформацію про нерухомість та підписатися на неї?

• 1Додайте Опендатабот в улюбленому месенджері.

• 2Введіть податковий номер (ІПН) власника або код компанії.

• 3Дізнайтеся про майно, яке йому належить.

• 4Підпишіться на об’єкти цього власника.

Мені потрібна більш детальна інформація про житло. Як її отримати?

Ця інформація доступна в виписці з реєстру. Ця послуга коштує 23 гривні й доступна безпосередньо в боті.

В виписці буде наступна інформація:

• Повна інформація про об’єкт

• Інформація про власника

• Частки власності

• Підстава виникнення права власності

• Інформація про обтяження. Наприклад, чи знаходиться в майно під заставою.

Як отримати витяг про нерухомість?

• 1Додайте Опендатабот в улюбленому месенджері.

• 2Введіть податковий номер (ІПН) власника або код компанії.

• 3Дізнайтеся про майно, яке йому належить.

• 4Сплатить 23 гривні та отримайте витяг з реєстру нерухомості.

Чи про все житло інформація наявна в реєстрі?

В реєстрах є інформація лише про ті об’єкти нерухомості, які були придбані або зареєстровані за бажанням власників після 1 січня 2013 року. Якщо майно було зареєстровано раніше — вам доведеться просити паперові правовстановлюючі документи.